项目编号：01

项目名称：广西玉林市农产品物流中心

一、项目背景：玉林市是广西农业大市，种养业非常发达，是全国和广西的荔枝、龙眼、沙田柚、香蕉、芒果等亚热带水果生产基地，也是中国有名的“荔枝之乡”、“龙眼之乡”和“沙田柚之乡”，果树面积240多万亩，位广西第三；鲜果产量100万吨以上，位广西第四，优质稻种植面积313.63万亩，产量138万吨，列广西第一；肉猪出栏400多万头，瘦肉型猪200多万头，列广西第一；年出栏家禽10500多万羽，全市有规模养殖户8万多户。经过长期的发展，玉林市已形成了亚热带水果、优质稻谷、中药材、食用菌、甜竹笋、大蒜、花卉、马铃薯等八大优势特色农业产业带，先后树立了容县沙田柚、北流荔枝、玉林香蒜、玉州无公害蔬菜、博白瘦肉型猪和空心菜、容县霞烟鸡、玉州参皇鸡、福绵巨东鸡蛋、福绵中草药、兴业优质米等华南地区及至全国久负盛名的优质农产品品牌，建立了巨东养殖、温氏集团、博白美通食品公司等一大批家农业龙头企业。为更好地促进当地农产品的流通，市政府把项目的建设列为重点规划，因而，项目建设的时机和条件较为成熟。

二、市场分析

广西玉林市位于广西东南部，毗邻广东、海南、面向港澳，背靠大西南，距广州380公里，是泛珠江三角洲经济区和中国——东盟自由贸易区的中心地带，是中国东部西进、西部东进及大西南出海最为便捷的通道。建设中的南宁经玉林至广州的高速公路、玉林至北海高速公路、洛阳至湛江铁路，编织了以玉林城区为中心的“×”型交通网络，区位优势更为明显。而且玉林自古有“岭南都会”之称，是华南大型商品集散地之一，是桂东南物流中心，市场发达，商贾云集，交易繁荣，对外经济贸易久盛不衰，被国家列为全国综合商品出品基地、沿海经济开放区，主要出口商品有：陶瓷、罐头食品、皮革、芒竹编工艺品、农副产品等，年出口贸易额2亿美元以上，居广西地级市前列。但是，在专业市场建设和产品仓储、物资配送中心等还跟不上形势的发展，因而该项目建设，正好弥补这方面的不足，也就是说在广西玉林建设农产品物流中心的市场前景是较好的。

三、建设内容和拟建规模

用地1000亩，建设商务信息大楼、农产品配送中心、禽畜产品配送中心、产品质量安全检测中心、商业铺面、冷藏保鲜库、集装场、装卸场、大型仓库、后勤服务中心、运输公司以及建设地磅、公厕、停车场、地理式污水处理站、环境绿化等配套设施，总建筑面积50平方米，建成后年成交额30亿元以上。

四、投资估算：项目估算总投资4.5亿元（人民币），建设期为二年。

五、效益分析：年收入12000万元，利润2100万元，投资回收期7.2年（含建设期）。

六、合作方式：独资、合作。

七、联系办法：

联系单位：广西玉林市农业局

联系电话：0775-2803351（市场信息科）

　　　　　0775-2803377（项目科）

传　　真：0775-2809824

邮政编码：537000